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国家局:5月一线城市房价同比持续下降 二线城市有所上涨
来源:人民网  作者:  发表时间:2018-06-15 15:49:21

  人民网北京6月15日电(孔海丽)国家局今日发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据。

 
  国家局城市司高级师刘建伟对数据情况进行了解读,他分析指出,一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落。与此同时,15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现。
 
  从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。
 
  一线城市房价同比持续下降
 
  5月份,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,不断加大房地产市场调控力度,全国40多个城市出台了调控政策,防止房价明显过快上涨。
 
  据初步测算,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。
 
  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,一线城市的房价收紧一方面和商品房限价政策不无关系,同时保障性住房的供应也对市场形成较大影响。
 
  二三线城市房价呈现升温态势
 
  根据刘建伟的分析,二线城市房价有所上涨,三线城市的房价涨幅有所回落。
 
  数据显示,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。
 
  “总体来看,持续调控的严压之下,结合因城施策、分类调控政策作用,市场的稳中有升也在意料之中。”张波表示,虽然部分城市或的房价有小幅上扬,但全国很难出现销量的大幅涨跌。值得关注的是,一些区有被热炒征兆,例如粤港澳大湾区,以及海南被全岛限购后转移的投机需求。
 
  

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